உள்ளடக்கத்திற்குச் செல்
தொலைபேசி: 98426 98004
ஸ்ரீ கணேஷ்

குடியாத்தம் · 30+ ஆண்டுகள் அனுபவம்

அனுபவம், துல்லியம், நம்பிக்கை அனைத்தும் ஒரே இடத்தில்

நிலம், வீடு, செட்டில்மென்ட், பாகப்பிரிவினை — முப்பது ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக குடியாத்தத்தில் பத்திரம் எழுதி, சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்து தருகிறோம். என்ன ஆவணம் தேவை, எவ்வளவு செலவாகும் என்பதை முன்பே தெளிவாகச் சொல்கிறோம்.

திங்கள் – வெள்ளி · காலை 10:00 – மாலை 6:00

ஆண்டுகள் அனுபவம்
30+
கல்வித் தகுதி
M.A., D.Co-op.
சார்பதிவாளர் அலுவலகம் அருகில்
குடியாத்தம்
இரு மொழியிலும் பத்திரம்
தமிழ் & ஆங்கிலம்

பத்திர எழுத்தகம்

ஸ்ரீ கணேஷ்

பத்திர எழுத்தகம் & DTP சென்டர்

G. லோகநாதன், பத்திர எழுத்தர், குடியாத்தம்

G. லோகநாதன்

M.A., D.Co-op.

பத்திர எழுத்தர் · குடியாத்தம்

பதிவுக்கு முன்

பத்திரம் பதிவு செய்வதற்கு என்ன கொண்டு வர வேண்டும்?

இந்த நான்கும் இருந்தால் பதிவு தடையின்றி நடக்கும். ஏதேனும் ஒன்று இல்லாவிட்டால் அன்றைய தினம் பதிவு நடக்காது.

  • எழுதி வாங்குபவர்

    ஆதார் அட்டை ஜெராக்ஸ்

    சொத்தை வாங்குபவர் அல்லது பெறுபவர்.

  • எழுதி கொடுப்பவர்

    ஆதார் அட்டை ஜெராக்ஸ்

    சொத்தை விற்பவர் அல்லது எழுதிக் கொடுப்பவர்.

  • ×2

    சாட்சிகள் — இரண்டு பேர்

    இருவரின் ஆதார் அட்டை ஜெராக்ஸ்

    இருவரும் பதிவு நேரத்தில் நேரில் வர வேண்டும்.

  • பதிவின்போது அசல் ஆவணங்கள்

    அசல் பத்திரம் + அசல் ஆதார் அட்டை

    ஜெராக்ஸ் மட்டும் போதாது. பதிவு நாளன்று அசல் ஆவணங்களையும் கட்டாயம் கொண்டு வர வேண்டும்.

சேவைகள்

எந்தப் பத்திரமானாலும் இங்கே எழுதித் தரப்படும்

அனைத்து சேவைகளும்

பதிவு முறை

முதல் அழைப்பிலிருந்து பத்திரம் கையில் கிடைப்பது வரை

பத்திரப் பதிவு என்பது சிக்கலானது அல்ல. ஐந்து படிகள். ஒவ்வொரு படியிலும் நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதைத் தெளிவாகச் சொல்கிறோம். எதுவும் திடீரென்று வராது.

முழு விவரம் & கட்டணம்
  1. 1

    பேசுங்கள்

    தொலைபேசியில் அழைத்தோ, அலுவலகத்திற்கு நேரில் வந்தோ உங்களுக்கு என்ன தேவை என்று சொல்லுங்கள். எந்த வகைப் பத்திரம் பொருத்தமானது, தோராயமாக எவ்வளவு செலவாகும் என்பதை அப்போதே சொல்லிவிடுவோம்.

    நீங்கள்சொத்து பற்றிய விவரத்தைச் சொன்னால் போதும்.

  2. 2

    ஆவணங்களைச் சரிபார்க்கிறோம்

    பட்டா, பழைய பத்திரம், வில்லங்கச் சான்று ஆகியவற்றைப் பரிசோதிக்கிறோம். சொத்தின் மீது கடன் அல்லது தகராறு உள்ளதா என்பதைப் பார்த்து, குறை இருந்தால் முன்கூட்டியே சொல்லிவிடுவோம்.

    நீங்கள்உங்களிடம் உள்ள பழைய ஆவணங்களைக் கொண்டு வாருங்கள்.

  3. 3

    பத்திரம் தயார் செய்கிறோம்

    சட்டப்படி சரியான வடிவில், தமிழிலோ ஆங்கிலத்திலோ பத்திரத்தை எழுதி அச்சிடுகிறோம். அதைப் படித்துப் பாருங்கள். புரியாத வரி இருந்தால் விளக்கிச் சொல்வோம். நீங்கள் ஒப்புக்கொண்ட பிறகுதான் அடுத்த படி.

    நீங்கள்பெயர், சர்வே எண், அளவு சரியாக உள்ளதா எனப் படித்துப் பாருங்கள்.

  4. 4

    சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு

    முத்திரைத் தீர்வை மற்றும் பதிவுக் கட்டணம் செலுத்தப்படும். நிர்ணயிக்கப்பட்ட நேரத்தில் இரு தரப்பினரும் இரண்டு சாட்சிகளும் அலுவலகத்தில் இருக்க வேண்டும். கைரேகை, புகைப்படம், கையொப்பம் பதிவு செய்யப்படும். நாங்கள் உங்களுடன் வருகிறோம்.

    நீங்கள்அசல் ஆதார் அட்டையுடன் நேரில் வர வேண்டும்.

  5. 5

    பதிவான பத்திரம் உங்கள் கையில்

    பதிவு முடிந்ததும் ஆவணம் ஸ்கேன் செய்யப்பட்டு, பதிவு எண்ணுடன் திரும்பக் கிடைக்கும். அதன் பிறகு பட்டா மாறுதலுக்கும் நாங்கள் உதவுகிறோம்.

    நீங்கள்பத்திரத்தைப் பத்திரமாகப் பாதுகாத்து வையுங்கள்.

குடியாத்தம், தமிழ்நாடு

பீமராஜ் முதலி தெரு, புதுப்பேட்டை,
வேலூர் மாவட்டம், 632602

Lat 12.9467 Long 78.8734

06/08/2026 10:42 AM GMT +05:30

0.6X1X2X
பகிர்படம்வீடியோ

பதிவுக்கு முன் செய்ய வேண்டியது

GPS Map Camera செயலியில் சொத்துப் புகைப்படம் எடுக்க வேண்டும்

பத்திரப் பதிவுக்கு, சொத்தின் புகைப்படம் அதன் இருப்பிட விவரத்துடன் தேவைப்படுகிறது. Play Store-ல் உள்ள இலவச GPS Map Camera செயலியைப் பயன்படுத்தி எடுத்தால், புகைப்படத்திலேயே அட்சரேகை, தீர்க்கரேகை, முகவரி, தேதி மற்றும் நேரம் பதிந்து வரும்.

  1. 1

    செயலியைப் பதிவிறக்கவும்

    Play Store-ல் “GPS Map Camera” எனத் தேடி இலவசமாகப் பதிவிறக்கவும். கீழே உள்ள பொத்தானை அழுத்தினால் நேரடியாகச் செல்லும்.

  2. 2

    இருப்பிட அனுமதி கொடுக்கவும்

    செயலியைத் திறந்ததும் இருப்பிடத்தைப் பயன்படுத்த அனுமதி கேட்கும். “அனுமதி” என்பதை அழுத்தவும். GPS-ஐ இயக்கி வைக்கவும்.

  3. 3

    சொத்தின் அருகில் நின்று எடுக்கவும்

    பதிவு செய்யப்படும் நிலம் அல்லது வீட்டின் முன் நின்று புகைப்படம் எடுக்கவும். முகவரியும் வரைபடமும் புகைப்படத்தில் தெரிவதை உறுதி செய்யவும்.

  4. 4

    எங்களிடம் கொடுக்கவும்

    எடுத்த புகைப்படத்தை வாட்ஸ்அப்பில் அனுப்பவும், அல்லது போனுடன் அலுவலகத்திற்கு வரவும். நாங்கள் அச்சிட்டுக் கொள்கிறோம்.

Play Store-ல் செயலியைப் பெறுக

செயலியைப் பயன்படுத்தத் தெரியவில்லையா? அலுவலகத்திற்கு வாருங்கள் — உங்கள் மொபைலில் நாங்களே அமைத்துத் தருகிறோம்.

ஏன் நாங்கள்

முப்பது ஆண்டுகளில் கற்றுக்கொண்டது ஒன்றே — தெளிவு

பத்திரம் என்றால் பலருக்கும் பயம். புரியாத வார்த்தைகள், தெரியாத கட்டணங்கள், எத்தனை முறை அலைய வேண்டுமோ என்ற கவலை. அந்தப் பயத்தை நீக்குவதுதான் எங்கள் வேலை.

  • புரியும் மொழியில் விளக்கம்

    சட்ட வார்த்தைகளை எளிய தமிழில் விளக்கிச் சொல்கிறோம். புரியாத ஒரு வரி கூட கையெழுத்திடத் தேவையில்லை.

  • முன்கூட்டியே கட்டண விவரம்

    அரசுக் கட்டணம் எவ்வளவு, எங்கள் கட்டணம் எவ்வளவு என்பதை வேலை தொடங்கும் முன்பே தனித்தனியாகச் சொல்கிறோம்.

  • ஆவணச் சரிபார்ப்பு

    பட்டா, வில்லங்கச் சான்று, பழைய பத்திரம் — எல்லாவற்றையும் முதலிலேயே பரிசோதித்து, குறை இருந்தால் சொல்லிவிடுவோம்.

  • பதிவு அலுவலகம் வரை உடன்

    பதிவு நாளன்று உங்களுடன் வருகிறோம். கைரேகை, புகைப்படம், கையொப்பம் — அனைத்தும் முடியும் வரை உடனிருக்கிறோம்.

  • தமிழ் மற்றும் ஆங்கிலம்

    எந்த மொழியில் பத்திரம் வேண்டுமோ அந்த மொழியில் எழுதித் தருகிறோம். இரண்டிலும் ஒரே தரம்.

  • நேரம் தவறாத வேலை

    எப்போது தயாராகும் என்று சொன்னால், அன்று தயாராகும். தாமதம் ஏற்பட்டால் முன்கூட்டியே தெரிவிக்கிறோம்.

வழக்கமான சூழல்கள்

பெரும்பாலும் இப்படித்தான் வருகிறார்கள்

முப்பது ஆண்டுகளில் திரும்பத் திரும்ப வரும் சூழல்கள் சில உண்டு. உங்களுடையது இதில் ஒன்றாக இருக்கலாம் — அப்படியானால், அடுத்து என்ன நடக்கும் என்பது இங்கேயே தெரிந்துவிடும்.

அப்பா பெயரில் உள்ள நிலத்தை சகோதரர்களுக்குப் பிரிக்க வேண்டும்

வாரிசுச் சான்று, பட்டா, அசல் பத்திரம், முப்பது ஆண்டு வில்லங்கச் சான்று — இவை இருந்தால் இது பாகப்பிரிவினைப் பத்திரமாகிறது. பங்கு பெறும் அனைவரும் பதிவின்போது நேரில் இருக்க வேண்டும். பொதுவாக இரண்டு முறை வந்தால் போதும்.

பாகப்பிரிவினைப் பத்திரம்

மகள் அல்லது மகன் பெயருக்கு சொத்தை எழுதி வைக்க வேண்டும்

பணம் கைமாறவில்லை என்றால் இது செட்டில்மென்ட் பத்திரம், கிரயப் பத்திரம் அல்ல — முத்திரைக் கட்டணம் மிகக் குறைவு. உறவு முறையை உறுதி செய்யும் ஆவணம், பட்டா, அசல் பத்திரம் மூன்றும் போதும்.

செட்டில்மென்ட் பத்திரம்

நிலம் வாங்கப் போகிறேன் — அதன் மீது கடன் ஏதும் இருக்கிறதா?

சர்வே எண் கொடுத்தால் போதும். வில்லங்கச் சான்று எடுத்து, அந்தச் சொத்தின் மீது கடனோ வேறு உரிமைக் கோரிக்கையோ இருக்கிறதா என்று பார்த்துச் சொல்கிறோம். பணம் கொடுத்த பிறகு அல்ல — கொடுப்பதற்கு முன் செய்ய வேண்டிய வேலை இது.

வில்லங்கச் சான்றிதழ்

வெளியூரில் இருக்கிறேன், பதிவுக்கு நேரில் வர முடியாது

நம்பிக்கையான ஒருவருக்கு அதிகாரப் பத்திரம் எழுதிக் கொடுத்தால், உங்கள் சார்பாக அவர் பதிவை முடிப்பார். ஒரே ஒரு பரிவர்த்தனைக்கு மட்டும் என்றால் சிறப்பு அதிகாரப் பத்திரமே பாதுகாப்பானது — அதையும் விளக்கிச் சொல்கிறோம்.

அதிகாரப் பத்திரம்

அசல் பத்திரம் தொலைந்துவிட்டது

பதிவு அலுவலகத்தில் இருந்து சான்றளிக்கப்பட்ட நகல் பெற்றுத் தருகிறோம். வங்கிக் கடனுக்கும் விற்பனைக்கும் இந்த நகலே அசலின் வேலையைச் செய்யும்.

சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்

அடுத்த படி

ஒரு அழைப்பில் தொடங்கலாம்

உங்கள் சொத்து பற்றிச் சொல்லுங்கள். எந்தப் பத்திரம் தேவை, என்ன ஆவணம் கொண்டு வர வேண்டும், தோராயமாக எவ்வளவு செலவாகும் — மூன்றையும் தொலைபேசியிலேயே சொல்லிவிடுவோம்.

ஸ்ரீ கணேஷ் பத்திர எழுத்தகம் & DTP சென்டர்3, பீமராஜ் முதலி தெரு, புதுப்பேட்டை,
குடியாத்தம், வேலூர் மாவட்டம்632602
வழி காட்டு